LÉtang-la-Ville (78620) Yvelines. Prix au m2. 4 530 €/m2. 3 640 €/m2. À l' Étang-la-Ville, les prix des biens immobiliers sont de 4 530 euros du mètre carré sur le dernier trimestre. La Description de l'offre A vendre à Auvers sur Oise, superbe villa contemporaine de 328 m2 datant de 1998, agrandie en 2006, et rénovée de fond en comble en 2018. Elle dispose d’un terrain arboré de 1640 m² avec une superbe vue sur un étang privé tout proche qui vous enchantera d’autant plus que le secteur est très calme. La bâtisse de 10 pièces comprend au rez de chaussée entrée, salle à manger et séjour totalisant 66 m2 avec accès à la grande terrasse au sud, cuisine équipée ouverte de 24 m2, 1 arrière-cuisine, 1 bureau, 2 chambres, 1 salle de bain,1 WC, 1 couloir équipé d’une cave à vin murale ultra moderne, 1 buanderie, 1 autre WC. A l’étage coté Est palier, Suite parentale de 47 m2 comprenant chambre, salle de bain et douche, un grand dressing ; une autre chambre de 28m2 avec son dressing, une salle de bain, 1 WC. A l’étage côté Ouest la 5 ème chambre de 27 m2 avec sa salle de bain plus WC, et son dressing . Une terrasse équipée d’un jacuzzi permet de profiter de la vue en toute discrétion depuis le 1 er étage. La villa dispose d’un garage fermé pour 2 voitures, et 2 emplacements supplémentaires dans l’allée. Divers Chauffage gaz, climatisation, électricité aux normes, fibre, domotique conviviale pour gérer les volets, les lumières, la VMC, les caméras, et même le système de musique Sonos dans toutes les pièces. Le centre-ville et les commerces sont à 8 min à pied, la gare d'Auvers-sur-Oise est à 11 mn à pied ligne H, la porte de Clichy et Roissy CDG sont à 40 mn en voiture. Vous profiterez d’Auvers sur Oise et de son église classée, de la maison de Van Gogh, du château, et du festival de musique classique pour les amateurs. Annonce proposée par un agent commercial Description du bien Général Détails + Copropriété Financier Bilan énergétique Label Value Prix du bien 1 150 000 € Référence V470004312 Type de bien Villa Code postal 95430 Surface habitable m² 328 m² surface terrain 1 640 m² Surface loi Carrez m² 328 m² Nombre de chambres 5 Nombre de pièces 10 Nombre de niveaux 2 Vue Etang Label Value Nb de salle de bains 4 Cuisine AMERICAINE Type de cuisine EQUIPEE Interphone OUI Visiophone OUI Terrasse OUI Nombre de garage 2 Exposition SUD Année de construction 1998 Terrain arboré OUI Label Value Copropriété NON Label Value Prix de vente 1 150 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Taxe foncière annuelle 4 906 € DPE ANCIENNE VERSION Nos outils Ajouter à ma selection Calculette Financière Imprimer la fiche Partager le bien BAREME TTC - IMMOBILIER TRADITIONNEL, ANCIEN et TERRAINS - Vente Type de mandat Tous types de mandat Il est précisé que le barème d'honoraire affiché ci-dessous mentionne les tarifs maximums pratiqués par AXELITE IMMO en application de l'arrêté du 26 janvier 2022 modifiant l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information du consommateur par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière. Le consommateur est informé que - Le barème pratiqué par l'agent commercial ne peut jamais être dépassé, - Les tarifs s'entendent Toutes Taxes Comprises TTC - En cas de pourcentage, le taux s'applique sur la tranche du prix du bien. Il est précisé que dans le cadre de délégation de mandat consentie par un autre professionnel de l’immobilier agence, promoteur..., le barème applicable sera celui de l’agence titulaire du mandat ou celui du promoteur. Prix de vente Valeur 800 001 € 6 % BAREME TTC - IMMOBILIER COMMERCES - Vente Type de mandat Tous types de mandat Dans le cadre des mandats de commercialisation ou des délégations de ces mandats concernant les terrains en lotissement et Foncier à destination de construction d’habitations neuves ou les programmes neufs, le barème applicable est déterminé par le promoteur en charge du programme concerné. applique ainsi la grille tarifaire de ses promoteurs partenaires. Prix de vente Valeur 750 001 € 8 % BAREME TTC -IMMOBILIER VIAGER - Vente Type de mandat Tous types de mandat Prix de vente Valeur 500 001 € 6 % BAREME TTC - LOCATION - Vente Type de mandat Tous types de mandat HONORAIRES DE LOCATION Immobilier Traditionnel, Ancien et Neuf Locaux à usage d’Habitation régie par la Loi du 6 juillet 1989 LOCATION VIDE Résidence principale du Locataire Honoraires à charge du Bailleur* Entremise 160 € TTC Visite, constitution dossier, rédaction bail indice ALUR au m2 suivant la zone concernée** État des lieux 3 € TTC du m2 pour établissement de l’état des lieux Honoraires à charge du Locataire* Visite, constitution dossier, rédaction bail indice ALUR au m2 suivant la zone concernée** État des lieux 3 € TTC du m2 pour établissement de l’état des lieux *Le montant des honoraires s’entend TVA incluse au taux en vigueur **3 zones • Très tendue PARIS et 68 communes limitrophes/liste dans l’Arrêté du 22/12/2010 ......................... 12 €/m2 • Tendue Territoires Communes dont liste annexée au Décret 2013-392 du 10/05/2013 .................... 10 €/m2 • Non Tendue reste du Territoire .............................................................................................................8 €/m2 Les honoraires seront dus à la signature d’un bail de location et directement payés par les locataires et les bailleurs Les honoraires à charge du locataire ne pourront être supérieurs à ceux du bailleur. Honoraires à charge du Bailleur 9 % du loyer annuel hors charges + TVA 20 % Honoraires à charge du Locataire 9 % du loyer annuel hors charges + TVA 20 % La ville de Auvers-sur-Oise Jaimerais connaitre le détail du prix d'une bonde d'etang type "moine" pour une installation dans un étang déjà existant (à vidanger et non piscicole) dont la profondeur est d'environ 4 mètres au niveau de la bonde actuelle. Actuellement l'étang peut être vidangé par une trappe horizontale qui s'ouvre à partir d'une vis sans fin verticale. Poule13Chien10Lapin9Hamster2Extérieure35Intérieure16Rectangulaire13Hexagonale3Octogonale2Carrée1Toit15Modulable11Pliable4Livraison gratuite1444Livraison en 1 jour27Livraison à un point de relais82Livraison par ManoMano 17Filet de bassin 36 m x 20 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste519€470€72 / m2Filet de bassin 3 m x 4 m noir noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste16€461€37 / m2Filet de bassin 8 m x 10 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste68€210€85 / m2Filet de bassin 7 m x 8 m Filet de bassin à poisson noir Filet à feuilles Filet de protection contre les oiseaux Robuste49€580€88 / m2Filet de bassin 6 m x 8 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste44€400€92 / m2Filet de bassin 8 m x 8 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste55€790€87 / m2Filet de bassin 3 m x 6 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste23€701€31 / m2Fei Yu Bols pliables pour chiens, 2 pack portables avec clip mousqueton pour animaux de compagnie23€6034€28Livraison gratuiteFilet de bassin 5 m x 6 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste30€951€03 / m2Filet de bassin 3 m x 16 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste48€541€01 / m2Homfa 120 * 75cm Tapis Rafraichissant Chien, Imperméable, Durable Mise à Niveau Tissu Oxford+PVC, Tapis de Refroidissement Automatique,Non-Toxique,Bleu49€3578€96Livraison gratuiteFilet de bassin 5 m x 12 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste53€720€89 / m2Filet de bassin 6 m x 10 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste53€720€89 / m2Filet de bassin 7 m x 10 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste59€930€85 / m2Filet de bassin 9 m x 8 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste62€0€86 / m2Filet de bassin 10 m x 8 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste68€210€85 / m2Filet de bassin 4 m x 20 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste69€240€86 / m2Filet de bassin 14 m x 6 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste70€280€83 / m2Filet de bassin 9 m x 10 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste73€380€81 / m2Filet de bassin 7 m x 16 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste83€730€74 / m2Filet de bassin 14 m x 8 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste92€010€82 / m2Filet de bassin 20 m x 6 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste98€220€81 / m2Filet de bassin 6 m x 20 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste100€290€83 / m2Filet de bassin 16 m x 8 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste105€470€82 / m2Filet de bassin 7 m x 20 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste114€780€81 / m2Filet de bassin 10 m x 16 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste128€240€80 / m2Filet de bassin 8 m x 20 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste129€270€80 / m2Filet de bassin 15 m x 12 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste143€760€79 / m2Filet de bassin 18 m x 10 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste143€760€79 / m2Filet de bassin 18 m x 12 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste170€670€79 / m2Filet de bassin 24 m x 10 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste177€920€74 / m2Filet de bassin 25 m x 10 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste178€950€71 / m2Filet de bassin 26 m x 10 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste181€020€69 / m2Filet de bassin 12 m x 20 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste182€060€75 / m2Filet de bassin 13 m x 20 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste188€270€72 / m2Filet de bassin 22 m x 12 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste191€370€72 / m2Filet de bassin 30 m x 10 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste195€510€65 / m2Filet de bassin 24 m x 12 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste198€620€68 / m2Filet de bassin 14 m x 20 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste202€760€72 / m2Filet de bassin 15 m x 20 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste217€250€72 / m2Filet de bassin 22 m x 16 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste238€980€67 / m2Filet de bassin 26 m x 16 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste252€440€60 / m2Filet de bassin 19 m x 20 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste274€170€72 / m2Filet de bassin 34 m x 16 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste321€780€59 / m2Filet de bassin 36 m x 16 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste340€410€59 / m2Filet de bassin 24 m x 20 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste346€620€72 / m2Filet de bassin 25 m x 20 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste361€110€72 / m2Filet de bassin 26 m x 20 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste375€600€72 / m2Filet de bassin 40 m x 16 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste378€710€59 / m2Filet de bassin 28 m x 20 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste403€550€72 / m2Filet de bassin 32 m x 20 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste461€510€72 / m2Filet de bassin 34 m x 20 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste490€490€72 / m2Filet de bassin 10 m x 6 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste50€610€84 / m2Filet de bassin 8 m x 4 m noir, filet d'étang, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste31€980€99 / m2Filet de bassin 3 m x 8 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste28€881€20 / m2Filet de bassin 3 m x 10 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste30€951€03 / m2Gizcam 120 * 75cm Tapis Rafraichissant Chien, Imperméable, Durable Mise à Niveau Tissu Oxford+PVC, Tapis de Refroidissement Automatique,Non-Toxique,Bleu52€5794€62Livraison gratuiteFilet de bassin 5 m x 20 m, noir, filet d?étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste80€630€80 / m2Filet de bassin 10 m x 10 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste82€700€82 / m2Filet de bassin 18 m x 6 m noir, filet d'étang à poisson, filet à feuilles, filet, filet de protection contre les oiseaux, robuste88€910€82 / m2
lerêve, avoir un étang dans son jardin, ma tante et mon oncle qui adore la pêche l'ont fait, ils ce sont acheté une maison dans la région de guines a coté de calais dans le "jardin" il y a un étang de 6 000 m2 (ya 12 000 m2 de terrain en tout, pour le prix ce n'est pas donné mais ce n'est pas non plus hors de prix..
04/02/2009, 14h11 1 Fuites étang - Bonjour, Mon étang à une ou plusieurs fuites, je sais à environ à 90 % de chance de quel côté là ou les fuites peuvent se trouver. J' ai bien entendu rechercher ou elles pourraît être mes sans succès. Les fuites doivent être très petite. Qui aurait une solution pour faire quelque chose ??? Cordialement - 04/02/2009, 15h32 2 Re Fuites étang Bj rà toi, Hum un "étang" , pour moi, c'est "naturel" et donc pas forcément "étanche" à 100%. Faudrait donc savoir ce qu'est TON "étang" ? surface ?? Bien sur COMMENT veux tu que l'on te dises OU se SITUE les fuites DANS l'étang ! Va falloir trouver des plongeurs sur le forum !! Et une RESURGENCE peut apparaitre bien loin ! Donc......! A+ 04/02/2009, 15h56 3 Burt67 Re Fuites étang Bonjour, Quel est la taille de cet étang ? Et qui a le droit d'eau ? 04/02/2009, 18h53 4 Re Fuites étang Je demande ce que je pourrait mêtre sur le côté de l'étang où je pense que les fuites sont ? Quant au droit à l' eau, vu que c' est un étang je n' est pas besoin de droit à l' eau vu que je ne prend pas d' eau. l' étang fait 56 mètres de long, 32 mètres de large, sur 51 de long et 36 de large. Et oui l' étang n' est pas carrer pour ceux qui aurait du mal à comprendre les dimension ci dessus. Ques que je pourrait mètre du côté de 56 mètres de long. J'avais penser de mètre de tôlle et mètre de la terre derrière les tôlles mes je pense que ça ne pas servir à grand chose. Aujourd'hui A voir en vidéo sur Futura 04/02/2009, 19h41 5 Re Fuites étang bonsoir -est ce que c'est un étang naturel ou artificiel? -comment est il rempli? 04/02/2009, 22h43 6 Re Fuites étang Bonsoir, a mon avis c'est un étang artificielle, je vois mal des fuites sur un étangs natuelle des fuites depuis quand? a quoi serait du des fuites sur un etangs naturel? de plus les etangs naturel sont rare ,perso sur le nombre d'etang que je connais, je n'en vois pas. Se sont donc a mon avis des fuites sur une digue. Coment est faite cette digue? Si c'est un vieux etang il est fait sur le cours d'eau, tandis que si il a été fait dernierement il a du etre fait en derivation. il faudrait mieux vidé l'etang pour colmaté les breche. 05/02/2009, 08h22 7 Re Fuites étang Je vous explique pour que vous comprenez bien quel fuits y pourez y avoir. L' étang est un étang "naturel" creuser en 1996 par des grues et tout ce qui suit. L' étang à été creuser sur 2 profondeurs c' est à dire la première parti de l'étang fait 3 mètres de profondeur et la 2 ème parti 2 mètres. Pourquoi ces 2 différentes profondeur ? Ces différente profondeur est été faite en cas de manque d' eau car l' étang se remplis que par des eau de pluie, les goutières maison bâtiment passe aussi dedans. Il y à un fossé à 15 mètres de l' étang, un jour j' ai eu l' idée de faire un barrage est de mètre un tuyau de 100 mm pour remplir l' étang. L' étang s'est rempli à fond au bout de 28 jours. ça n' a pas plus au voisin mon barrage est on appellé la DDE, et voilà ils mon fait enlever le barrage. Vous connaîssez les dimension de l' étang au bout de 3 jours l' étang est descendu à 35 cm au bord. Vous allez me dire ça doit être une ou des sacré fuites mes apparaments non car je ne les vois pas. Je sais sur quel côté de l'étang où il doit avoir les fuites, c' est le côté vers chez moi car j' ai un puits est je pense que l' eau de l' étang se vide dedans car ça sent le poisson. 05/02/2009, 08h25 8 Re Fuites étang Je veux bien colmater les fuites mes avec quoi ? il faux les voir pour les boucher !!!! 05/02/2009, 08h53 9 remyb Re Fuites étang Hormis l'argile qui ne laisse pas passer l'eau, les autres terres se comportent comme un filtre à café l'eau passe au travers, elle est juste ralentie. Il n'y a pas de fissures visibles, et c'est impossible à colmater, sauf à mettre de l'argile ou un truc imperméable sur toute la surface le fond et les cotés. 05/02/2009, 17h27 10 Re Fuites étang Bonjour il faudrait que tu te renseigne sur ton sous sol, Si c'est un sous sol quarstique il peut y avoir des fissures responsable de tes fuites. Perso, je vois mal une "crue" d'un ecoulement de surface faire un tel trou, mais bon. As tu vu si la surface de ton puits et celle de l'étang son a la meme hauteur, si c'est a peu prés le cas c'est qu'il comunique. c'est la hauteur de la nappe phreatique. Dans ce cas il faudrait que tu vide ton etang et tu verras par ou rentre l'eau et tu pourra peut etre les colmaté avec de l'argile, mais tant que le fonds et les bords ne seront pas constituer d'argile, tu ne seras pas a l'abrie de nouvelle fuites. 06/02/2009, 11h00 11 Re Fuites étang J' est entendu parler pour voir ou sont les fuites c' est de mètre du "benzène" c' est de l' eau colorer, chez pas si ça peux polluer l'eau. Ce qui concerne le niveau d'eau est est toujours à la même hauteur, hier encor j'y été faire un tour dans l' étang, sur le 1 er côté de l'étang 35 cm et 75 cm sur le même côté sur que c'est un peux plus profond. à vu d'oeil pas de trou Ce qui concerne le puits il est beaucoup plus bas, il est bien 2 mètres en dessous du niveau de l'eau de l'étang. Ce qui ne veux pas dire que ce n'est pas l'eau de l'étang, la fuite de l'étang peux être plus haut que le puits est que l'eau descendent beaucoup plus bas donc dans le puits c'est une ipotèse. Je reviens sur ce que je disais ci dessus Avoir de l'eau colorer qui ne pollut pas l'eau, Où je pourais en trouver ? Ne me dite pas par exemple de remuer la terre dans l'étang pour que l'eau sois colorer car dans mon puits elle y est déjà de couleur marron. Je que je voudrais que vous me dite ou je pourais trouver du colorant NON polluant pour l'eau de coulleur par exemple bleu, vert, ... Mes pas noir, marron et gris car vous vous en douter que l'eau dans l'étang n'est pas de l'eau clair ni dans mon puits. 06/02/2009, 11h29 12 remyb Re Fuites étang En spéléologie, ils utilisent un colorant fluo. Le problème du colorant, c'est que tu verras ou va l'eau dans ton puits ou non et combien de temps elle met pour faire le parcour. Mais ça ne te dire pas part ou elle passe... 06/02/2009, 11h59 13 Burt67 Re Fuites étang Par pitié tout sauf du benzène !! Ce serait pire encore que de déverser du gazoil dans l'étang ! Petite quesion De quand date l'étang ? 06/02/2009, 15h59 14 Re Fuites étang Envoyé par Pauvrete02170 Je veux bien colmater les fuites mes avec quoi ? il faux les voir pour les boucher !!!! pourquoi pas une bache ? celles là font plus de 300 m2 en diverses largeurs....8m,10m....... 06/02/2009, 16h55 15 Re Fuites étang Si mes souvenirs sont bons, on utilise du permanganate de potassium c'est bleu comme traceur pour repérer les branchement d'eau usée. En principe le benzène ne se mélange pas a l'eau, c'est trés polluant et cela ne servirait a rien. Ou as tu vu cela? 06/02/2009, 17h11 16 Re Fuites étang Non, je me suis tromper, ce n'est pas le permanganate de potassium. voici ce qu'il te faut, mais c'est pas forcement necessaire. La rhodamine WT est un traceur artificiel extrinsèque fluorescent interagissant peu avec l'eau, les substances dissoutes et les matériaux aquifères, utilisé pour suivre le trajet de l'eau dans le sol en hydrogéologie Remyb avait raison. 07/02/2009, 01h28 17 Re Fuites étang Simple question As-tu des ragondins ou des traces de passages de rats? En faisant leurs terriers ils provoquent des fuites dans la chaussée et des minis éboulements. Les seuls étangs avec de l'argile qui fuient que je connaisse, ont pour cause les ragondins. A vérifier de très près. Les entrées de terriers ne se voient pas toujours car ils sont recouverts par l'eau. Par contre des traces suspectent herbe couchée sont visibles. 07/02/2009, 09h34 18 Burt67 Re Fuites étang Hem Pour le permanganate de potassium R 50/53 Très toxique pour les organismes aquatiques, et peut entraîner des effets néfastes à long terme sur l'environnement aquatique. Encore beaucoup d'idées comme ça et le benzène ? 08/02/2009, 10h12 19 l'autre Re Fuites étang Bonjour, Il faudrait aussi vérifier la nature de la roche sous l'étang, avec une carte géologique par exemple. S'il s'agit de sable très perméable, c'est normal que l'eau s'échappe dans la nappe phréatique, d'autant plus que apparemment le niveau de la nappe est 2 m plus bas que le niveau de l'étang d'après le puits. 31/01/2010, 11h07 20 redif Re Fuites étang Bonjour Il existe un produit pour colmater les fuites, il s'agit du colmagel. Pas besoin de vider son plan d'eau. Avec un sac de 25 kg , on traite 250 m2. Pour le prix il faut compter 350 €ht le sac. Pour les infos il faut joindre promafor au Bonne journée 31/01/2010, 11h29 21 Re Fuites étang merci redif , meme si pour Pauvrete02170 cette reponse arrive un peu tard pour moi elle tombe bien ! il suffit de taper colmagel sur google pour avoir un tas d'explication interressantes sur un produit que je n'aurait meme pas essayé de chercher si tu n'en avais pas parlé 03/02/2010, 04h11 22 Re Fuites étang Bonjour, merci pour ton aide, même tardive, car le probleme jusqu'a ce jour na pas été résolu. l' étang a des micro fuite invisible, mes d'apres le niveau d'eau, je peux en conclure qu'elles sont a 15 cm du fond de l'étang sur 2 coté de l'etang. au niveau le plus bas 15 cm et au plus profond 45 cm maintenant 365 jours sur 365. Je vais regarder ce que ca donne ta réponse, je dirai quoi. 03/02/2010, 09h21 23 Re Fuites étang Bonjour, Ton étang n'est pas un étang naturel comme tu l'écris, mais un étang artificiel, puisque tu écris aussi qu'il a été creusé en 1996. A l'exception peut-être de certaines zones comme le limousin avec les trous de kaolin, particulièrement étanches, les étangs comportent quasi nécessairement des zones d'échanges avec la nappe, avec le sous sol. Ainsi, selon les conditions météo, l'état de sécheresse ou non, la nappe peut drainer ou au contraire alimenter un étang c'est variable dans le temps et dans l'espace... Par ailleurs, si des mouvements de terrains importants ont lieu à proximité, par exemple du buldozer pour supprimer le fossé, cela peut parfois avoir des implications dans l'organisation du sous sol et donc dans les échanges étang-nappe... Bref ton étang comporte des alimentations - par ruissellements ou par la nappe - et des soutirages par évaporation, par fuite dans le sol, par prélèvements ou ruissellements éventuels. Ce bilan n'est pas fixe, il varie dans le temps et selon les conditons il est donc "naturel" que le niveau varie. Pour améliorer ce bilan et remonter le niveau il faut jouer soit sur les "fuites" et prélèvements, soit sur les apports. Si tu veux un étang étanche, tu risques donc de te priver au contraire, à certaines époques, d'une alimentation souterraine. Mais les solutions t'ont déjà été données argile, toile genre bidim ou ce "colmagel" qui semble être effectivement très intéressant. Enfin tu es dans quelle région, et n'y a-t-il pas une certaine sécheresse actuellement ? 03/02/2010, 16h49 24 Re Fuites étang Bonjour, je tener a re-dire que l'etang est bien un etang naturel. J'habite en Picardie dans l'Aisne. ou j'habite il na pas de sécheresse en tout cas dans les 3 km qui entour l'etang. A 6 mètre de la berge de l'etang il a un fossés je pense que l'eau de l'etang se vide dedant. Pour ce qui est de la solution du "colmagel", je pense qui n'aura pas de meilheur solution que celle de Chatelot16. Encor merci de votre aide 03/02/2010, 16h52 25 Re Fuites étang Merci Chatelot16 pour la solution du "colmagel", pour te donner une reponse a ce probleme ce ne sera pas avant l'été. 03/02/2010, 21h21 26 Re Fuites étang ce n'est pas moi qui donne la solution du colmagel je le decouvre ici grace au post de redif ! je n'en sai pas plus que ce que j'ai trouvé avec google ! mais enfin ca parait un bon truc pour boucher les fuites ecologique ? polymere non identifié ? je n'en sait rien du tout ... pres de chez moi un vieux macon utilisait pour boucher les fuite des citernes d'eau de pluie de la farine ! ca marche suivant le meme principe , ca passe par les fuites et ca gonfle dedans , et ca bouche , mais ca pourit et ca fait de l'eau sale ... 22/05/2010, 07h31 27 mheam Re Fuites étang bonjour pour ma part les fuites de l'etang proviennent des galeries des ragondins malgre un piegeage important je n'arrive pas à ressoudre le probleme la solutions est la protection des digues probablement par enfouissement d'un grillage mais le probleme est là quel type de grillage quelle taille de la maille et diametre du fil galvanise ou non galvanise mais il y a peut-etre d'autre solutions de toute façon je refuse l'utilisation de poison pour les ragondins et les produits repulsifs sont sans effet vous avez peut-etre l'experience en ce domaine merci de vos reponses 19/07/2010, 22h27 28 ninocam Re Fuites étang Bonsoir, j'ai exactement le meme probleme que toi. J'ai un etang à coté d'un ruisseau, avec pas mal de ragondin. Une fuite à l'etang sur la digue bordant le ruisseau m'oblige a rajouter de l'eau, surtout en ce moment. J'ai vu sur le net des produits comme Colmagel ou Bentonite pouvaient colmater des infiltrations ... auriez-vous un retour d'experience sur l'utilisation de ces produits ? d'avance merci 20/07/2010, 16h32 29 Re Fuites étang pour info même si c' est 1 déterrage du benzène toxique, et puis est insoluble dans l' eau, et est incolore, et relativement volatilil s' évapore drôle d' idée du permanganate de potassium colore l' eau en violet mais c'est un désinfectant, et dans de l' eau sale cet oxydant se transforme en un précipité marron pas bon le produit ad hoc, qui fait fluo c' est de la 'fluorescéine', ça coule de source et c' est facile à retenir mais est-ce autorisé? Dernière modification par Bounoume ; 20/07/2010 à 16h33. Motif & inutile ils ne mouraient pas tous, mais tous étaient frappés les animaux malades de la peste! 20/07/2010, 17h11 30 Re Fuites étang Bonjour et bienvenue. Les ragondins sont d'amusantes créatures quand il n'y en a pas trop. Je possède un champ plat bordé d'un fossé où prolifèrent de grands roseaux ... et des ragondins. Ou plutôt "proliféraient", car depuis quelques années un nid de cigognes a été installé à proximité, et on ne voit plus de ragondins. Je pense q'uil y a une relation entre les deux. T3Balaruc les Bains FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS!! À deux pas des rives de l'étang de Thau et du coeur de ville, je vous propose ce 3 pièces de 61 m2 au RDC avec son très beau balcon de 16 m2. Il se compose d'une pièce de vie de 25 m2, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking est inclus dans ce lot. Bénéficiez des frais
Certains terrains qui présentent une forte pente doivent être rectifiés afin d’offrir stabilité, sécurité et confort. Pour y parvenir, on réalise le plus souvent un mur de soutènement en béton. Ce type de mur, s’il est très solide et permet effectivement de disposer d’un soutènement efficace, n’est pas très esthétique. C’est pourquoi de plus en plus de particuliers s’orientent vers la solution d’un enrochement. Il s’agit de créer le soutènement à l’aide d’énormes blocs de pierre. Le résultat est tout aussi solide que le béton, mais bien plus esthétique. Si vous êtes dans ce cas, nous vous proposons quelques éléments d’information pour calculer le prix d’un enrochement en fonction des priorités de votre projet. Prix d'un enrochement par matériau Un enrochement peut faire intervenir plusieurs types de matériaux, mais le principal, on s’en doute, est la roche. On n’installe en effet pas n’importe quel type de roche pour réaliser un enrochement. Les travaux sont structurels et doivent ainsi offrir la meilleure stabilité au terrain durant de longues décennies. Pour offrir le meilleur résultat, on utilise principalement des roches très résistantes à la compression et aux intempéries. On privilégiera donc les roches calcaires et magmatiques qui résistent très bien aux outrages du temps. Un expert saura de plus varier le calibre des roches et permettre, grâce à ce mélange, un meilleur support du terrain. On pourra également réaliser un enrochement paysager. Ce type d’enrochement est moins technique que l’enrochement de soutènement et demande logiquement un investissement différent. Ce sont ces paramètres, et in fine, ces choix qui déterminent largement le prix d’un enrochement. Prix d'un enrochement de soutènement Le prix d’un enrochement de soutènement varie généralement de 160€/m² à 230€/m² sans la pose, mais en comptant les frais d’acheminement. L’enrochement de soutènement est le type d’enrochement le plus fréquemment réalisé, que ce soit par les particuliers ou par les collectivités. Il s’agit en effet d’une solution de soutènement particulièrement efficace et bien plus esthétique que le bétonnage. Son principe est très simple, car il repose sur un empilement organisé de très gros blocs de roche pour soutenir le terrain concerné. La masse de ces roches étant particulièrement importante, on peut parvenir à soutenir des terrains à très forte poussée. L’enrochement demande cependant un accès relativement aisé au terrain, car il faut que les engins de terrassement puissent acheminer les blocs. Si le terrain est trop difficile d’accès, il faudra alors s’orienter vers un mur de soutènement classique. Prix d'un enrochement paysager Le prix d’un enrochement paysager est inférieur au type d’enrochement précédent, de 80€/m² à 160€/m². On peut également réaliser un enrochement afin d’agrément un jardin sous la forme d’une rocade ou de terrasses de différentes hauteurs. L’enrochement permet ici de changer certains niveaux d’une faible hauteur ou de créer un tertre mêlant roches et plantes. Puisque ce type d’enrochement n’intervient en aucun cas pour des raisons techniques, on pourra avoir recours à des travaux plus simples répondant à des réglementations moins draconiennes. On devra en revanche choisir ses roches plus attentivement, car ces dernières doivent offrir un impact esthétique le plus efficace possible. Prix d'un géotextile Tout enrochement doit faire appel à la mise en place d’un géotextile en premier lieu. Le géotextile est un matériau multifonctions ressemblant de très près à un textile, mais étant en réalité le plus souvent du polypropylène. On installe un géotextile au fond de la tranchée de fondation d’un enrochement. Cette couche permet une meilleure répartition de la pression sur le sol. Le géotextile reste donc perméable tout en limitant l’érosion et le glissement du sol. Installé entre 50cm et 1m de profondeur, le géotextile est l’allié idéal d’un encochement, que ce soit de soutènement ou paysager. Le prix d’un géotextile oscille généralement entre 1€/m² et 2€/m². Quelle réglementation pour un enrochement ? On s’en doute très rapidement, la mise en place d’un enrochement, qui plus est de soutènement fait appel à des règles très précises, de manière à offrir la plus grande sécurité d’occupation en amont du soutènement. En premier lieu, il faudra confier la préparation du projet à un ingénieur géologue. En effet, les paramètres définissant le volume de roche sont intimement liés à la nature du sol, que seul un expert pourra déterminer avec précision . Le géologue pourra ensuite préciser les calibres à utiliser. Ces derniers sont en général au nombre de 3 entre 45mm et 250mm, de 5kg à 300kg et au-delà de 300kg. De surcroît les roches utilisées devront être certifiées et provenir de stocks ayant passé un test de Micro-Deval. Enfin, les roches utilisées doivent impérativement respecter la norme NF EN 13383-1 afin d’offrir une solution de soutènement. La réalisation d'un enrochement Un enrochement est réalisé en suivant des principes précis et bien établis. En premier lieu, il convient de déterminer le volume de terre que l’on conservera après enrochement. En effet, il est plus aisé d’enlever de la terre avant les travaux grâce aux engins déjà présents. On réalisera ensuite les fondations de l’enrochement. On devra creuser une fosse d’une profondeur déterminée par le professionnel en charge des travaux. Cette fosse devra atteindre une couche stable, car elle formera l’ancrage au sol de l’enrochement et donc du soutènement. Un géotextile placé au fond de la fouille renforcera les performances mécaniques de l’assise. On placera ensuite les blocs de roche à l’aide d’engins de chantier, en suivant une pente déterminée à l’avance. Au besoin on réalisera un drainage au fur et à mesure de la réalisation de l’enrochement. La réalisation d’un enrochement paysager sera plus aisée et répondra à des contraintes moins rigoureuses. Le tarif de réalisation d'un enrochement L’enrochement, qu’il soit de soutènement ou paysager est l’affaire d’un professionnel. En effet, la conception théorique de l’ouvrage doit répondre à des règles très précises et la réalisation sur le terrain fait intervenir des engins très spécifiques. On fera donc appel à un expert pour réaliser du début à la fin son projet d’enrochement. Le tarif de réalisation d’un enrochement varie donc le plus souvent de 10€/m² à 30€/m²et de 450€ à 700€ pour la journée de terrassement préalable. Trouver un professionnel Vous n’aurez aucun mal à trouver le partenaire idéal pour votre projet d’enrochement. Les experts locaux sont généralement nombreux et sauront vous conseiller de la meilleure manière grâce à leur connaissance approfondie du terrain. Cependant, prenez toujours le temps de comparer plusieurs devis, pour vous garantir le meilleur prix possible. Exemple de devis d'enrochement La famille Pappalardo désirait faire réaliser un enrochement de soutènement au bas d’un terrain en prévision d’une construction à venir. L’enrochement devait faire 2,5m de hauteur pour une longueur de 40m. Il fallait également prévoir la création d’un système drainant au préalable de l’enrochement. Le devis contracté s’est monté à 18 000€ tout compris.

Ajouter1,00 €/m2 en cas de hourdis en terre cuite. Le prix varie en fonction de la charge et de la portée. Quels sont les différents types de véranda ? Le coût dâ une véranda varie fortement en fonction de nombreux critères (voir ci-dessous). Pour le prix au m2 posé dâ une terrasse sur pilotis en bois composite, la moyenne est dâ environ 380â ¬ TTC. Le prix des matériaux

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